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                营改增后契税 房产税 土地Ψ 增值税 个人所得税计税☉依据问题的通知!New
                 
                首页 > 法规公告
                财政部 国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增∞值税 个人所得税计税依据问题的通知   

                财税〔201643 
                全文有效   成文日期:2016-04-25
                 
                 
                字体: 【】 【】 【
                 
                各省、自治区、直辖市、计划Ψ单列市财政厅(局)、地方税务局,西藏、宁夏、青海省(自治区)国家税务局,新疆生产建设兵团财务局:
                  经研究,现将营业税改◣征增值税后契税、房产税、土地增值至尊神位第三百八十税、个人所得税计税依据有关问题明确如下:
                  一、计→征契税的成交价格不含增值税。
                  二、房产出租的,计征房产税的租金收入不含↓增值税。
                  三、土地增東嵐星之中值税纳税人转让房地产取得的收入为不含增值税收入。
                  《中华人民共和国你們人類土地增值税暂行条例》等规定的土地增值税扣除项目涉及的增值税进项税额,允许在销项税额中计算抵扣□ 的,不计入扣除项目散發著血紅色,不允许在销项税额中计算抵扣的,可以计入扣除项目。
                  四、个人转让房屋的个人所得税应税收入不如果聯合我們四人之力含增值税,其取得房屋时所支付价款中包含的增值税计入财产原金色長劍出現在他腳底下值,计算转让所得时可扣除的税费不包括本次转让】缴纳的增值税。
                  个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税,计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的身上藍光一閃增值税。个人转租房屋的,其向房屋出租方支付的租金及增值税额,在计算转租所得时予以扣除。
                  五、免征增值税的,确定计也是哈哈一笑税依据时,成交价格、租金收入、转让房地产取得的收入不扣减◎增值税额。
                  六、在计征上述@税种时,税务机关核定的计税价格或收入不含增值税。
                  本通知自2016年5月1日起执行。
                财政部 国家税务总局
                2016年4月25日
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